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더샵 검단레이크파크분양안내
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선착순 동·호수 지정 계약 진행 중
더샵 검단레이크파크는 분양가 상한제 적용단지로, 전용 59㎡ 2개·84㎡ 3개 타입 총 2,857세대를 공급합니다. 주택형별 분양가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다. 청약 접수는 종료되었으며 현재는 잔여세대 선착순 계약으로 진행됩니다. 분양가·계약 조건은 모두 입주자모집공고(2026.06.12) 기준입니다.
01 — Overview
공급 개요
- 01단지명
- 더샵 검단레이크파크
- 02대지위치
- 인천광역시 서구 마전동 산175-7번지 일원 (검단지구 AB22BL·AB23BL)
- 03공급규모
- 총 2,857세대 (22BL 1,454 / 23BL 1,403)
- 04전용면적
- 59㎡ 2개 타입 · 84㎡ 3개 타입
- 05입주 예정
- 2029년 12월 예정 (입주지정일 확정 시 개별 안내)
- 06분양 방식
- 분양가 상한제 적용 민영주택
02 — Price
더샵 검단레이크파크 분양가
더샵 검단레이크파크 분양가는 분양가 상한제 적용으로 책정된 타입별 공급금액입니다(층·향별 상이). 발코니 확장금액은 별도이며, 모두 입주자모집공고 기준입니다. 전용 59㎡와 84㎡의 분양가는 주택형·블록별로 다르게 책정됩니다.
| 타입 | 전용면적 | 22BL 분양가 | 23BL 분양가 | 발코니 확장 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 59.9497㎡ | 약 4.6억 ~ 4.9억 | 약 4.6억 ~ 4.9억 | 4,346,000원 |
| 59㎡B | 59.9301㎡ | 약 4.5억 ~ 4.8억 | 약 4.6억 ~ 4.9억 | 4,116,000원 |
| 84㎡A | 84.5181㎡ | 약 6.1억 ~ 6.5억 | 약 6.1억 ~ 6.5억 | 5,458,000원 |
| 84㎡B | 84.0342㎡ | 약 6.0억 ~ 6.5억 | 약 6.1억 ~ 6.5억 | 3,670,000원 |
| 84㎡C | 84.1796㎡ | 약 6.0억 ~ 6.4억 | 약 6.0억 ~ 6.5억 | 4,920,000원 |
※ 상기 공급금액은 입주자모집공고 기준이며 층·향·동에 따라 상이합니다. 계약금 10%·중도금 60%(6회)·잔금 30%. 정확한 금액은 아래 입주자모집공고 전문을 확인하시기 바랍니다.
03 — Eligibility
선착순 계약 자격
더샵 검단레이크파크는 청약 접수가 종료된 잔여세대를 선착순 동·호수 지정 계약으로 공급합니다. 청약통장·거주지역 요건 없이 상담 후 계약이 가능하며, 분양가는 청약 당시와 동일하게 입주자모집공고 기준으로 적용됩니다.
- 청약통장 불필요
- 주택 소유 여부 무관 (유주택자 가능)
- 세대주·세대원 여부 무관
- 거주지역 제한 없음
- 만 19세 이상 누구나
계약 시 구비서류
| 구분 | 구비서류 |
|---|---|
| 본인 계약 | 신분증 · 인감도장(또는 서명) · 계약금 |
| 대리 계약 | 위임장 · 인감증명서 · 대리인 신분증 · 계약금 |
※ 잔여세대 현황·계약 조건은 상담 시점에 따라 변동되며, 세부 사항은 분양 상담 및 입주자모집공고를 기준으로 합니다.
04 — Process
선착순 계약 절차
STEP 01
상담 예약
전화 상담 또는 관심고객등록으로 방문 일정을 예약합니다.
STEP 02
견본주택 방문
잔여세대 현황과 주택형별 평면·조건을 상담받습니다.
STEP 03
동·호수 지정
잔여 물량 내에서 원하는 동·호수를 선착순으로 지정합니다.
STEP 04
계약 체결
구비서류 지참 후 계약금 납부와 함께 계약을 체결합니다.
※ 잔여세대는 계약 진행에 따라 실시간 소진되며, 원하시는 동·호수는 조기 마감될 수 있습니다. 잔여 현황은 분양 상담 1800-9570로 확인하시기 바랍니다.
06 — Contract
계약 조건
- 01납부 조건
- 계약금 10% (계약 시 1차 + 30일 후 2차) · 중도금 60% (6회) · 잔금 30% (입주지정일)
- 02계약 방식
- 선착순 동·호수 지정 계약 (잔여세대 소진 시 마감)
- 03계약 장소
- 견본주택 (인천광역시 서구 원당동 796-5)
- 04계약금 납부
- 우리은행 (가상계좌는 계약 시 개별 안내)
※ 납부 조건·일정은 입주자모집공고 기준이며, 자세한 사항은 공고 전문을 확인하시기 바랍니다.
07 — Developer
사업주체
- 01시행위탁자
- 인천검단스카이파크㈜ (134511-0073742)
- 02시행수탁자(신탁)
- 한국자산신탁㈜ (110111-2196304)
- 03시공사
- ㈜포스코이앤씨 (174611-0002979)
08 — Notice
유의사항
- · 본 내용은 입주자모집공고 기준이며, 분양가·계약 조건 등 세부사항은 입주자모집공고 전문을 우선 적용합니다.
- · 청약 접수는 종료되었으며, 현재 안내되는 잔여세대 선착순 계약은 물량 소진 시 사전 고지 없이 마감될 수 있습니다.
- · 상기 CG·이미지·영상은 소비자의 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
- · 개발계획·교통·교육 등 “(예정)” 항목은 관계기관·지자체 사정에 따라 변경·지연·취소될 수 있습니다.
- · 계약 관련 자세한 사항은 입주자모집공고 전문과 분양 상담을 통해 확인하시기 바랍니다.
- · 본 아파트의 하자 등에 따른 피해보상은 관계법령에 의거 적용됩니다.
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더샵 검단레이크파크 분양 한눈에 보기
더샵 검단레이크파크는 분양가 상한제 적용단지로, 전용 59㎡(4억원대~)·84㎡(6억원대) 5개 주택형 총 2,857세대를 공급합니다. 모든 분양가·계약 조건은 입주자모집공고(2026.06.12) 기준입니다.
더샵 검단레이크파크는 청약 접수가 종료되었으며, 현재는 잔여세대를 대상으로 선착순 동·호수 지정 계약이 진행 중입니다. 청약통장·거주지역·주택 소유 여부와 관계없이 만 19세 이상이면 상담 후 계약할 수 있으며, 상담 예약 → 견본주택 방문 → 동·호수 지정 → 계약 체결 순으로 진행됩니다. 분양가는 입주자모집공고에 고시된 금액이 그대로 적용됩니다.
잔여세대는 실시간으로 소진되므로 원하시는 동·호수는 조기 마감될 수 있습니다. 분양가·계약 조건의 세부 사항은 입주자모집공고 전문을 반드시 확인하시고, 잔여 현황은 분양 상담(1800-9570) 또는 견본주택(인천광역시 서구 원당동 796-5)에서 안내받으시기 바랍니다.