전용 59㎡와 84㎡, 검단레이크파크 5개 주택형 중 어느 쪽을 고를까

84㎡A 867세대, 84㎡C 315세대 — 주택형마다 물량이 다릅니다

전용 84㎡A는 22BL 441세대·23BL 426세대로 두 블록을 합쳐 867세대가 공급돼 5개 주택형 가운데 세대수가 가장 많습니다.

전용 84㎡B는 22BL 177세대·23BL 158세대로 335세대, 84㎡C는 22BL 156세대·23BL 159세대로 315세대입니다. 84㎡ 세 타입 중에서는 물량이 적은 쪽입니다.

전용 59㎡는 59A가 707세대, 59B가 630세대로 두 타입 모두 600세대를 넘습니다. 다만 잔여세대 선착순 계약 단계에서 남아 있는 동·호수는 상담 시점의 잔여 물량에 따라 달라집니다.

발코니 확장금액은 면적이 넓다고 더 비싸지 않습니다

발코니 확장금액은 주택형별로 따로 책정됩니다. 전용 84㎡B는 367만원으로, 전용 59㎡A의 434만 6천원보다 오히려 낮습니다.

전용 84㎡A는 545만 8천원으로 5개 주택형 가운데 확장금액이 가장 높고, 같은 84㎡인 84㎡B와는 178만 8천원 차이가 납니다.

확장금액은 공급금액과 별도로 납부하는 항목입니다. 전용 59㎡B는 411만 6천원, 84㎡C는 492만원으로 주택형마다 금액이 다르며, 층·향별 공급금액과 함께 분양안내 페이지에서 확인할 수 있습니다.

22BL과 23BL, 같은 단지 안에서도 주차·배치 여건이 다릅니다

22BL은 1,454세대에 주차 2,376대로 세대당 1.63대, 23BL은 1,403세대에 주차 2,151대로 세대당 1.53대입니다. 단지 평균은 세대당 1.58대입니다.

건폐율은 22BL 28.67%, 23BL 23.87%로 23BL 쪽이 낮습니다. 대지면적은 22BL 63,675.00㎡, 23BL 61,410.00㎡입니다.

두 블록 모두 지하 3층·지상 1층~지상 29층, 각 블록 13개동으로 조성되며 용적률은 224.91%입니다. 같은 전용 84㎡A를 고르더라도 어느 블록인지에 따라 주차 여건과 동 배치가 달라집니다.

2029년 12월 입주까지의 납부 흐름으로 되짚기

입주는 입주자모집공고 기준 2029년 12월 예정입니다. 정확한 입주지정일은 확정되는 대로 개별 안내됩니다.

납부 조건은 계약금 10%, 중도금 60%(6회), 잔금 30%(입주지정일)입니다. 계약금 10%는 계약 시 1차, 30일 후 2차로 나누어 납부합니다.

전용 59㎡와 84㎡는 공급금액 구간이 달라 계약금과 중도금 회차별 금액도 함께 달라집니다. 본 단지는 분양가 상한제가 적용되는 단지입니다.

주택형별 평면 확인하고 상담하기

전용 59㎡ 2개 타입과 84㎡ 3개 타입의 평면도·동 배치 KEY MAP은 타입안내 페이지에서 확인할 수 있으며, 59B·84A는 객실별 360° VR로도 볼 수 있습니다.

잔여세대 현황과 주택형별 공급금액은 분양안내 페이지에 안내되어 있으며, 자세한 상담은 1800-9570으로 문의할 수 있습니다.