서울 5호선 검단 연장 예타 통과, 검단신도시 개발은 지금 몇 단계일까

서울 5호선 김포·검단 연장, 2026년 3월 예비타당성조사 통과

서울 5호선 김포·검단 연장(예정)은 2026년 3월 10일 기획예산처 재정사업평가위원회에서 예비타당성조사를 통과했습니다.

노선은 서울 방화역에서 검단신도시를 거쳐 김포한강2 콤팩트시티까지 총연장 25.8km로 계획됐고, 총사업비는 3조 3,302억원 규모입니다.

예비타당성조사 통과는 사업 추진의 첫 관문으로, 5호선 연장은 기본계획 수립·설계 등 후속 절차가 남아 착공·개통 시기가 확정되지 않았습니다. 노선과 역 위치를 포함한 세부 계획은 관계기관 계획에 따라 변경될 수 있습니다.

이미 개통한 것과 아직 계획인 것 구분하기

인천1호선 검단연장선은 2025년 6월 총연장 6.82km 구간이 개통해 검단에서 계양까지 약 8분에 이동할 수 있게 됐습니다.

2026년 4월 8일에는 광역도로 52호선의 일부인 검단~드림로 연결도로(연장 3.59km, 왕복 4차로)가 개통했습니다. 검단 현사거리에서 계양구 드림로까지 주행거리가 5.1km에서 3.9km로 줄면서 그동안 혼잡했던 장제로 통행량이 분산됐습니다.

GTX-D와 서울 5호선 연장은 아직 계획·예비타당성조사 단계입니다. 검단신도시 광역교통 사업은 개통을 마친 사업과 추진 예정 사업으로 나뉩니다.

2028년 7만 5,000가구 — 도시 완성까지 남은 단계

검단신도시는 2021년 첫 입주를 시작해 2025년 말까지 약 3만 9,000호의 입주가 완료됐습니다.

2026년에는 8개 블록 약 7,200호가 추가로 입주해 누적 4만 7,000여 가구 규모가 될 예정입니다.

사업이 7단계까지 마무리되는 2028년에는 총 7만 5,000가구, 계획인구 약 18만 7,000명 규모가 됩니다. 사업면적 11.109㎢를 한국토지주택공사와 인천도시공사가 절반씩 맡아 진행하고 있으며, 현재는 4단계까지 완료된 상태입니다.

워라밸 빌리지 등 자족 기능 특화구역

검단신도시에는 넥스트콤플렉스, 스마트위드업 등 5개 특화구역이 계획돼 있습니다.

주거·일자리·여가를 한곳에 두는 워라밸 빌리지는 2025년 8월 토지매매계약을 체결하며 사업에 착수했습니다.

특화구역의 조성 일정과 입주 업종은 확정 단계가 아니어서 관계기관 계획에 따라 변경될 수 있습니다.

개발 단계와 함께 확인할 것

더샵 검단레이크파크는 검단신도시 AB22·23BL에 조성되는 단지로, 단지 위치와 주변 시설·교통 여건은 입지환경 페이지에서 확인할 수 있습니다.

주택형별 분양가와 잔여세대 선착순 계약 절차는 입주자모집공고 기준으로 분양안내 페이지에 안내되어 있으며, 자세한 상담은 1800-9570으로 문의할 수 있습니다.